Presentación
Objetivos
El objetivo fundamental de este curso es el de proporcionar a nuestros alumnos una formación sólida en Reparación, Instalación y Mantenimiento de Equipos y Redes Informáticas que los prepare para trabajar en el sector de la informática y mejore sus expectativas de inserción laboral a corto plazo.
El curso está enfocado a ayudar a resolver dudas sobre la compra, venta y alquiler de bienes inmuebles así como a la adquisición de todos los conocimientos necesarios para la gestión documental requerida en cualquier tipo de operación relacionada con el sector con el único objetivo de llegar a ser un gran profesional.
- Aportando un conocimiento general del marco legal en torno al que gira el sector inmobiliario, así como las técnicas administrativas utilizadas en dicha gestión.
- Presentando las múltiples salidas profesionales que puede ofrecer un sector que está en constante cambio y evolución.
- Dando a conocer las características fundamentales de un sector clave en la economía española.
- Consiguiendo los recursos suficientes para para la obtención de un perfil especializado en el sector inmobiliario marcando la diferencia con respecto a la competencia en la gestión de un negocio.
Requisitos
No necesita requisitos académicos previos.
Programa
Módulo 1 – Derecho Privado Inmobiliario
Módulo 2 – Derecho Público Inmobiliario
Módulo 3 – Derecho Profesional Inmobiliario
Módulo 4 – Derecho Tributario
Módulo 5 – Técnicas de Gestión Inmobiliaria
Módulo 6 – Valoración del Suelo
Módulo 7 – Valoraciones Hipotecarias
Módulo 8 – Marketing Inmobiliario
Programa Formativo
Módulo 1 – Derecho Privado Inmobiliario
- Tema 1. Introducción al derecho inmobiliario y la vivienda en la CE
- Tema 2. Arrendamientos Urbanos
- Tema 3. Propiedad Horizontal. Régimen Horizontal
- Tema 4. Derecho Hipotecario Inmobiliario y el leasing inmobiliario
- Tema 5. Derecho Registral Inmobiliario. El registro de la Propiedad
Módulo 2 – Derecho Público Inmobiliario
- Tema 1. Introducción al Derecho Urbanístico
- Tema 2. Propiedad Inmobiliaria
- Tema 3. Planteamiento Urbanístico. La ejecución del Planteamiento I y II
- Tema 4. VPO Plan Estatal 2009-2012
- Tema 5. La Expropiación Forzosa
- Tema 6. Inversiones Inmobiliarias Internacionales
Módulo 3 – Derecho Profesional Inmobiliario
- Tema 1. Regulación Intermediación Inmobiliaria y Jurisprudencia Liberalización Gestión Inmobiliaria
- Tema 2. Relaciones con los clientes. La negociación
- Tema 3. El Contrato de mandato. El Contrato de Compraventa
- Tema 4. El aseguramiento del cobro, las arras y la responsabilidad Penal en Derecho Inmobiliario
- Tema 5. La Ordenación de la Edificación
Módulo 4 – Derecho Tributario
- Tema 1. El Derecho Tributario sus fuentes y el Derecho Financiero
- Tema 2. Ingresos de Derecho Público y Justicia Tributaria
- Tema 3. El Hecho Imponible. El sujeto pasivo
- Tema 4. Procedimientos y Reclamaciones Tributarias
- Tema 5. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
- Tema 6. El Impuesto sobre el Patrimonio, Impuesto Sucesiones y Donaciones e IAE
- Tema 7. Impuesto Transmisiones y actos jurídicos documentados, Imp. Bienes inmuebles, IVA
Módulo 5 – Técnicas de Gestión Inmobiliaria
- Tema 1. La Contabilidad
- Tema 2. La Actividad Inmobiliaria y el Plan General Contable
- Tema 3. Los Títulos de Crédito
- Tema 4. Los Documentos Mercantiles. Cheque y pagare
- Tema 5. Economía General y la Informática en la Gestión Inmobiliaria
Módulo 6 – Valoración del Suelo
- Tema 1. Introducción a la valoración inmobiliaria
- Tema 2. El método analítico o de capitalización
- Tema 3. El Método Comparativo y el Método de Coste
- Tema 4. La Valoración del Suelo
- Tema 5. La Valoración de Locales Comerciales
- Tema 6. Conceptos Básicos de Edafología
Módulo 7 – Valoraciones Hipotecarias
- Tema 1. El Derecho Real de la Hipoteca
- Tema 2. El Elemento Objetivo de la Hipoteca y las Hipotecas Voluntarias
- Tema 3. Las vicisitudes del Crédito Hipotecario y la Ejecución Hipotecaria
- Tema 4. La Valoración a Efectos Hipotecarios y el Informe
- Tema 5. Los Contratos Bancarios. Los créditos
- Tema 6. El Préstamo Hipotecario
Módulo 8 – Marketing Inmobiliario
- Tema 1. Evolución del Concepto de Marketing
- Tema 2. Competencia. Estudio de la Oferta y la Demanda
- Tema 3. Introducción a la Comercialización
- Tema 4. La Publicidad Inmobiliaria
- Tema 5. La Estructura Comercial
- Tema 6. La Venta y el Marketing de Relaciones
Metodología
- Acceso Web – Teleformación.
- Centro de formación en S/C de Tenerife y San Isidro.
- Tutorías remotas o presenciales en las sedes.
- Biblioteca y Aula informática.
- Exámenes en línea o presenciales.
Duración
Producimos servicios a medida, adaptados a los requerimientos, expectativas y necesidades de los alumnos.
Material
Ponemos a disposición de nuestros alumnos aulas de estudio, bibliotecas, sala de ordenadores, así como la gran variedad de recursos didácticos permiten dar cobertura a las necesidades de formación ocupacional y continua.
Titulación
Certificado de I+MASD Capacitación Profesional de haber cursado la formación de Agente Inmobiliario
Prácticas en Empresas
Importancia de la Práctica profesional
La práctica profesional es importante para que un individuo, normalmente estudiante, pueda desarrollar sus habilidades y actitudes frente a un trabajo o puesto de trabajo específico, mostrando todo lo que sabe y aprendiendo un poco sobre su sector.
Estas prácticas profesionales integradas en el programa de estudio estarán guiadas y supervisadas por un tutor. De esta forma, al final de las mismas, el tutor de dichas prácticas podrá realizar un informe y poner la nota pertinente al alumno, para dar a conocer con ella su implicación en las prácticas, lo aprendido durante las mismas y su valía como futuro profesional de ese sector concreto.
Lo cierto es que el alumno podría terminar su formación sin necesidad de realizarlas. No obstante, son importantísimas para que puedan completar la educación y formación recibida, abriendo el camino al alumno y aportándole una experiencia extra que posteriormente le vendrá muy bien en el mundo laboral real. Además de incluir la probabilidad de ser contratado por la empresa donde se realizan las prácticas.
Todas las prácticas, tanto las voluntarias como las obligatorias pueden ser remuneradas o no remuneradas. No obstante, es importante pararse a pensar en la experiencia que obtendremos tras estas prácticas y las probabilidades de formar parte de la plantilla laboral donde se realizan la formación. En un muchas ocasiones los alumnos son contratados una vez finalizada la formación en la empresa, así que no es tan importante si la práctica es remunera o no, sí lo es que recibamos todas las tareas y responsabilidades que podremos desempeñar nosotros solos.
Lo cierto es que sean como sean estas prácticas profesionales, son importantes para que el individuo pueda experimentar la realidad social así como crear una vinculación a su área profesional. Servirán para lograr más experiencia y poder optar en el futuro a trabajos que cuenten con mayores requisitos a la hora de contratar a gente.
